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城乡规划视野下多维土地利用分类体系研究

发布时间:2018-09-18 15:03 233 0

ISBN:9787564177157

作者/主编:戚冬瑾、周剑云

出版社:东南大学出版社

版次:2018年6月第1版

定价:¥ 69.00

装帧:平装-胶订

丛书:城乡规划管理基础理论研究系列

内容介绍:

       土地是城乡规划工作的对象,也是城市发展目标的载体;土地利用分类标准作为国家标准是规划编制的基础,同时土地用途管理和建筑功能管理是城市规划管理工作的主要内容。因此,土地利用分类是城乡规划的核心,土地利用分类的制度改革是推动城乡规划转型的重要切入点。本书试图超越土地利用分类的经验性研究,通过历史研究和国际视野的比较,借助语言学研究方法,厘清“土地利用”这个术语的基本概念,分析土地利用分类与规划编制、规划管理以及规划体系变革的关系,针对中国的现实情况和发展趋势,构建一个具有普适性和系统性的土地利用分类理论框架。

       本书可供城市政府、城乡规划机构、规划设计院、高等院校、科研机构等城乡规划从业人士及相关人员学习和参考。

目录:

1研究缘起:为什么以多维视角研究土地利用分类1

1.1研究背景1

1.1.1土地利用分类是城乡规划的基础1

1.1.2土地利用分类的方法与规划目标密切相关2

1.1.3我国现行土地利用分类难以应对城乡发展需求3

1.2研究对象5

1.3国内外研究综述8

1.3.1中国内地研究综述8

1.3.2中国香港地区及其他国家研究综述15

1.4研究内容和思路26

1.5研究方法27

1.5.1文献研究与历史研究27

1.5.2语言学研究28

1.5.3比较研究28

1.5.4实证分析研究28

2历史梳理:土地利用分类是观念的投射29

2.1土地的概念29

2.1.1从物的维度研究土地的自然属性31

2.1.2从人的维度研究土地的社会经济属性31

2.2土地分类的维度和目的32

2.2.1描述性的土地分级与土地类型33

2.2.2评价性和规定性的土地利用分类35

2.320世纪早期地理学在规划中的应用37

2.3.1地理学在农业规划中的应用37

2.3.2地理学在城市与区域规划中的应用40

2.420世纪早期区划中的用途分类43

2.520世纪中期城市规划中的土地利用分类45

2.5.1土地用途分类主导46

2.5.2土地用途分类以外的分类维度出现47

2.620世纪后期城市规划中的土地利用分类50

2.6.1土地利用分类多元化发展50

2.6.2土地利用分类标准呈现多维角度57

2.6.3横断面分区渐成新趋势64

2.6.4土地利用分类需要理论框架解释66

2.7本章小结67

3理论构建:多维意味着包容与灵活69

3.1语言学的视角69

3.2土地利用分类的三种模式71

3.2.1指示模式73

3.2.2评价模式74

3.2.3规定模式75

3.3土地利用分类的多重维度76

3.3.1场地开发状态77

3.3.2建筑类型78

3.3.3活动78

3.3.4开发强度78

3.3.5功能(土地的经济效益)79

3.3.6所有权79

3.4土地利用分类的结构与空间层级80

3.4.1构建平行维度的分类结构80

3.4.2辨析分类的尺度与层级83

3.5多维土地利用分类体系的理论框架84

3.6多维理论在规划实践的应用86

3.6.1指示模式的应用86

3.6.2评价模式的应用88

3.6.3规定模式的应用90

3.7本章小结103

4范式转变:横断面规划的整体观105

4.1环境伦理的提出改变对土地的观念105

4.2分类方法的范式转变106

4.3横断面规划的产生背景及概念内涵108

4.3.1横断面规划的产生背景108

4.3.2横断面规划的概念内涵115

4.4横断面规划的制定过程120

4.4.1记录整理归纳现状断面列表121

4.4.2愿景设计图示断面分区123

4.4.3基于断面分区编制形态条例124

4.5横断面规划的实例125

4.5.1城镇、村庄和乡村——佛罗里达州圣露西综合规划修订125

4.5.2加利福尼亚州圣安娜市区复兴详细规划130

4.6本章小结134

5现实反思:封闭体系的桎梏与地方性的探索136

5.1土地利用分类的历史背景与特点136

5.1.1土地利用分类标准脱胎于计划经济时期137

5.1.2以规定模式的分类要求强化自上而下的管控143

5.2城市用地分类标准的主要问题149

5.2.1混合维度的树状结构存在用地类别的局限性149

5.2.2封闭固定的分类标准限制多样化的分类需求150

5.3城市用地分类的地方性探索157

5.3.1总体规划编制层面的探索157

5.3.2控制性详细规划编制及规划管理层面的探索167

5.4本章小结176

6制度建议:多维体系容纳多样性的需求178

6.1转型时期的规划制度背景178

6.1.1地方政府和中央政府在土地调控上的博弈178

6.1.2土地制度亟须创新179

6.1.3规划制度面临价值观和方法的转型挑战180

6.2多维土地利用分类体系构建原则183

6.2.1适应城乡规划全过程的要求183

6.2.2适应规划类型多样性与规划编制创新要求183

6.2.3适应可持续发展的要求184

6.3我国土地利用分类的改进建议184

6.3.1建立开放性的多维土地利用分类标准184

6.3.2结合多维理论改进规划实践中的土地利用分类195

6.3.3引入基于地方尺度的综合性横断面分区方法206

6.4本章小结215

7结论与展望217

7.1主要研究结论217

7.2创新与特色220

7.3研究展望222


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