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3台湾之市地重划 庄仲甫

发布时间:2018-02-01 11:08 1025 0

作者/主编:庄仲甫

出版社:土地改革纪念馆

丛书:台湾地政简介丛书

内容介绍:

     市地重划就已发布都市计画细部计画范围内杂乱不规则之地形地界,和畸零细碎不合经济使用之土地,在一定范围内,依据法令,运用科学方法加以重新整理、交换分合,并配合公共设施之开辟与改善,使各笔土地成为大小适宜,形式方正,且皆面临道路,并可立即建筑使用,而区内公共设施用地及办理重划所需之费用由土地所有权人按受益比例共同负担,于扣除负担后,其余土地分配予原土地所有权人,以促使都市土地更为经济合理便利之利用,进而形成井然有序之都市之一种市地改良事业。

    庄仲甫在本书中系统介绍了台湾市地重划的相关内容。前面内容包含市地重划意义、办理原因、效益、台湾市地重划办理情形,办理方式、主体等。后面分公办市地重划程序及内容和自办市地重划程序及内容两大块进行描述。最后介绍了相关赋税信息。

目录:

一、市地重划之意义、办理原因及效益

   (一)意义

   (二)办理原因

   (三)效益

二、台湾之市地重划办理情形

三、市地重划实施方式及举办主体

   (一)政府主管机关主动办理

   (二)土地所有权人申请政府办理

   (三)土地所有权人自行组织重划会办理

四、公办市地重划之程序及内容

   (一)选定重划区

   (二)征求土地所有权人同意

   (三)重划计画书之拟定、核定及公告,并通知土地所有权人

   (四)公告禁限事项

   (五)测量、调查及地价查估

   (六)计算负担及分配设计

   (七)土地改良物或坟墓拆迁补偿及工程施工

   (八)公告、公开阅览重划分配结果及异议之处理

   (九)地籍整理及权利清理

   (十)交接及清偿

   (十一)财务结算

   (十二)拟写重划报告

五、自办市地重划之程序及内容

(一)重划之发起及成立筹备会

   (二)申请核定拟办重划范围

   (三)征求土地所有权人同意

   (四)

重划计画书之拟定、核定及公告,并通知土地所有权人

   (五)成立重划会

   (六)测量、调查及地价查估

   (七)计算负担及分配设计

   (八)土地改良物或坟墓拆迁补偿及工程施工

   (九)公告、公开阅览重划分配结果及异议之处理

   (十)申请地籍整理

   (十一)交接及清偿

   (十二)财务结算

   (十三)拟写重划报告及报请解散重划会

六、重划土地赋税之减免

   (一)地价税与田赋之减免

   (二)土地增值税之减免


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